Spacieux appartement T3 avec grande terrasse couverte LUCCIANA

Exclusivité
  • 3 pièces
  • 72 m²

EXCLUSIVITÉ – Réf. V4166

Un bel appartement avec une superbe terrasse de 30 m², au cœur de la ville !

Idéalement situé en plein cœur de ville, au sein d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type T3, situé au 3ᵉ étage, offrant un cadre de vie confortable et privilégié.

Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse couverte de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée, de deux chambres climatisées avec placards, bénéficiant chacune d'un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol, viennent compléter ce bien.

Un appartement réunissant emplacement central, confort et bel espace extérieur, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Copropriété : aucune procédure en cours.

Nombre de lots :

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Général

  • Référence 87574598
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

Localisation

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport 2 minutes
  • Centre ville 500 mètres
  • Crèche 800 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • Salle de sport 500 mètres
  • Supermarché 800 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 1480 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 72 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 540€ ~ 740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Galerie

Vente Appartement Lucciana
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